“真诚感谢鹤城法院，帮助我们解决了6年的纠纷，393户业主房产证已经全部办理好了！”2022年1月21日，怀化市洪江市安江镇金穗新城蔷薇园小区业主代表，给怀化市鹤城区人民法院送来一面锦旗，表达感激之情。

     2016年3月16日，鹤城法院受理了债务人怀化市兴泰房地产开发有限责任公司（以下简称兴泰公司）的破产重整申请，并指定湖南淮新律师事务所为新泰公司管理人，于2018年1月25日，裁定兴泰公司破产清算。

     经法院审理查明，兴泰公司名下修建的安江镇金穗新城二期蔷薇园小区于2014年完工，并就预售事项与湖南洪江农商行股份有限公司（以下简称洪江农商行）签订《协议》。开盘仪式及部分商品房预售合同签约地均在洪江农商行（包括按揭贷款），截止兴泰公司宣告破产之日，该楼盘销售393套。因为《协议》中抵押权登记的存在，393户业主不能办理产权证书，导致金穗新城二期成为了“问题楼盘”，严重损害了购房者权益。

     案件纠纷时间长、矛盾深、案情复杂，且涉及民生问题，为促进矛盾化解，2021年8月，鹤城法院就该案重新指定了承办人，组建了新的合议庭进行审理，该院院长周成多次听取案件情况汇报并提出意见建议。在多次听取兴泰公司破产管理人、债权人、债务人、产权中心、业主代表、信访牵头单位洪江市纪委的意见后，经合议庭合议，于2021年9月14日作出（2016）湘1202民破1号之四《决定书》，决定解除洪他项（2013）第052号抵押权登记，兴泰公司协助所涉购房业主向洪江市不动产登记中心申请办理不动产权证书。

     目前，393户业主已顺利办理了房产证。